CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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appartement à vendre 3 pièces - 44,40 m2 PARIS - 75015

Ref : 32356

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 441500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.4 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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Description

À vendre à Paris 15, charmant appartement situé avenue de Suffren au 1er étage d'un immeuble ancien. Son emplacement privilégié offre un accès facile au métro Sèvres Lecourbe, ainsi qu'une proximité appréciable avec le quartier Breteuil et Ségur.

Cet appartement de 3 pièces est idéalement agencé pour optimiser l'espace et le confort. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. Deux chambres bien aménagées complètent l'intérieur de l'appartement, assurant une intimité propice à la détente.

La salle d'eau a été récemment modernisée, présentant un design contemporain et fonctionnel. De plus, l'exposition sud-ouest de l'appartement lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.

Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer, convenant aussi bien aux primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat qu'aux investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable.

N'attendez plus pour saisir cette chance unique de vous offrir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ou de réaliser un investissement judicieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2023

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