Appartement F1 à vendre 1 pièce - 14,31 m² PARIS - 75001

PARIS 1er DERNIER ÉTAGE STUDIO DE CHARME AVEC MEZZANINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au cœur du très recherché 1er arrondissement de Paris, découvrez ce ravissant studio niché au dernier étage d'un immeuble de grand standing, bénéficiant de superbes parties communes et d'un élégant escalier aux lignes majestueuses.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement atypique développe une surface de 14 m² loi Carrez, complétée par un espace nuit en mezzanine non comptabilisé dans cette surface, offrant ainsi une organisation particulièrement astucieuse des volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de ce véritable petit cocon parisien. La rénovation soignée associe harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes et son escalier en bois, à des prestations modernes et fonctionnelles.

La pièce principale accueille un agréable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une agréable sensation d'espace.

Accessible par un escalier en bois, la mezzanine accueille un espace nuit distinct, permettant de dissocier harmonieusement les fonctions de vie et de repos.

Une salle d'eau contemporaine, habillée de faïence blanche façon métro et équipée d'une douche et d'un lavabo, complète l'aménagement intérieur.

À noter : les WC sont situés sur le palier et partagés avec un seul autre appartement.

Au-delà de ses qualités intérieures, ce bien bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur de la capitale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et nombreux lieux emblématiques du centre de Paris.

Son emplacement, sa rénovation intégrale, sa luminosité et son caractère singulier en font une opportunité particulièrement séduisante pour les amateurs de biens atypiques.

Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce studio conjugue charme, fonctionnalité et situation recherchée.

DPE : classe E.

Un bien plein de caractère, à découvrir sans tarder !