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appartement à vendre 4 pièces - 75,58 m2 PARIS - 75015

Ref : 29240

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 75.58 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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Description

Eglise St Christophe
Découvrez ce spacieux trois pièces situé au cœur du quartier prisé du Parc André Citroën dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing, est traversant et offre une vue agréable sans vis-à-vis. Il se compose d'un grand séjour de 37m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave est également incluse.

L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate de l'Église Saint Christophe, de Javel, de Beaugrenelle, de la rue de la Convention et de nombreux commerces. Les transports en commun sont très accessibles avec les lignes de métro 12 (Boucicaut) et 10 (Javel) ainsi que le RER C à proximité.

Le quartier est sécurisé et très agréable à vivre. L'appartement est en bon état général et ne nécessite que très peu de travaux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique intégralement changé en 2022 / fenêtres 2006 (aluminium, double vitrage phonique et thermique) & porte blindée
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 448,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/03/2023

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