Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,50 m² PARIS - 75015

PARIS 15e GEORGES BRASSENS

À quelques minutes du parc Georges-Brassens, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Un bien agréable à vivre, dont le véritable atout réside dans sa loggia vitrée de 4,3 m², offrant une perspective dégagée sur le quartier et un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'appartement développe 17,5 m² habitables, auxquels s'ajoute la loggia. Dès l'entrée, un espace avec placards permet d'organiser facilement le rangement. La pièce principale d'environ 12 m² bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement sur la loggia : une ouverture généreuse qui favorise la luminosité et prolonge visuellement le séjour. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, avec un coin nuit, un bureau et un espace repas.

La kitchenette, astucieusement intégrée à un placard, préserve le volume de la pièce principale et permet de conserver une organisation discrète et pratique. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète l'ensemble. Présenté en bon état d'usage, ce studio est habitable sans travaux immédiats.

Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 147 € par mois.

Le quotidien se fait aisément à pied : commerces et services de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble, tandis que le parc Georges-Brassens invite aux promenades et aux moments de détente. Le métro Porte de Vanves et le tramway à proximité du secteur Brancion facilitent les déplacements vers les autres quartiers de Paris.

Ce studio avec loggia séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'un premier pied-à-terre parisien qu'un investisseur souhaitant proposer un logement compact, lumineux et bien desservi, sous réserve des règles applicables à la location.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse du 15e arrondissement.