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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,53 m2 PARIS - 75015

Ref : 33652

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 396000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.53 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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Exclusivité
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Description

Paris 15e Cambronne 2 pièces à rénover avec parking et cave

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Cambronne, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Situé au 4e étage d'un immeuble des années 1970, l'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités pour optimiser les volumes et repenser l'agencement selon vos envies. La cuisine indépendante pourra notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, conviviale et fonctionnelle.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une cave ainsi qu'un emplacement de parking situé au 1er sous-sol de l'immeuble sont inclus dans la vente.

Son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités du 15 arrondissement, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur intérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Placards (0,9 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22937kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/05/2026

Bien proposé par Nathan beilloin EI, agent commercial (RSAC 878541655)

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