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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,75 m2 PARIS - 75015

Ref : 33559

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.75 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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Description

PARIS 15 VOLONTAIRES / LECOURBE

Dans un secteur recherché du 15 arrondissement, entre les quartiers Volontaires et Lecourbe, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 36 m², situé au 2 étage d'un immeuble agréable et bien entretenu.

Bénéficiant d'une très bonne exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré et offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. La chambre, bien proportionnée, permet d'accueillir aisément un lit double ainsi que des rangements. La cuisine, indépendante, peut être repensée ou modernisée selon les envies afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble présente une base saine et agréable, avec de belles possibilités de personnalisation pour créer un appartement chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé dans un environnement résidentiel apprécié du 15 arrondissement, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.

À quelques minutes des rues Lecourbe et de Vaugirard, l'appartement profite d'un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant animation de quartier et tranquillité résidentielle. Ce secteur recherché séduit autant pour sa qualité de vie que pour sa praticité au quotidien.

Avec ses 36 m² bien agencés, sa belle luminosité, son 2 étage et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé au cœur du 15 arrondissement.

À découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/12/2021

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