Immeuble à vendre 201,98 m² PARIS - 75015

IMMEUBLE LOCATIF ET RESEIDENTIEL A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY21 LECOURBE
À vendre, un immeuble plein de charme qui allie rentabilité immédiate et cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, trois appartements déjà loués, gage de revenus locatifs sûrs :
- un studio traversant de 15 m² (DPE F) avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc
-un studio lumineux de 18 m² (DPE F) baigné de lumière, avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc
-un agréable deux pièces de 38 m² (DPE D) offrant un séjour baigné de lumière, une chambre au calme sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un espace extérieur ainsi qu'un débarras.

À l'étage, le duplex de 130 m² (DPE E), occupé aujourd'hui par les propriétaires, révèle de superbes volumes. Sa pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, ainsi que les trois chambres existantes (et la possibilité d'en créer cinq) offrent une belle modularité pour accueillir famille et projets de vie. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 10 m², véritable écrin pour profiter de moments de détente.

Cet immeuble rare conjugue le charme d'un habitat familial lumineux et spacieux avec la sécurité d'un investissement locatif déjà en place. Un bien unique, idéal pour allier plaisir et rentabilité.