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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,38 m2 PARIS - 75015

Ref : 33327

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 703400€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.38 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Lecourbe Vaugirard
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Description

Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 3 pièces vous offre une surface habitable de 94 m², parfaitement répartie entre un spacieux séjour de 44 m², deux chambres dont une de 13 m² et l'autre de 12 m², une cuisine de 11 m², une salle de bains de 4 m² et un WC de 1 m². L'entrée, d'une surface de 10 m², vous accueille chaleureusement. Ce bien, entièrement habitable sans travaux, est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, aux portes de Paris, dans le 15e arrondissement, avec un accès privilégié aux transports en commun. La station de métro Charles Michels, sur la ligne 10, est accessible à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus, dont les noctiliens N61 et N12, s'arrêtent juste à côté, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. De plus, les nombreux établissements scolaires à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, des collèges, facilitent la vie des familles.

Le quartier est particulièrement vivant et offre une large gamme de loisirs et de commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des restaurants et des cafés, parfaits pour une pause ou un diner en famille. Le célèbre centre commercial Beaugrenelle, avec ses magasins et ses cinémas, est à deux pas, tandis que les amoureux de sport pourront profiter de la piscine René et André Mourlon ou du gymnase Keller. Les nombreux espaces de loisirs, comme le bowling Front de Seine ou la piste d'athlétisme Mourlon, complètent cet environnement idéal pour une vie équilibrée et dynamique. Avec ses transports en commun, ses équipements scolaires, ses commerces et ses activités de loisirs, ce bien immobilier est l'endroit parfait pour vivre une expérience parisienne complète et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Tour
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Seine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes ascenseurs
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 671,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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