4 pièces - 109,27 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 33274
3 024 €
par mois charges comprises
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Description
Montrouge - Avenue Henri Ginoux situé à 5 minutes à pied du Métro 4 (Barbara).
Maison moderne, en fond de cours d'une résidence sécurisé, parfaitement au calme et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussé, découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur une terrasse de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et un garage.
Au 1er, 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Maison moderne, en fond de cours d'une résidence sécurisé, parfaitement au calme et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussé, découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur une terrasse de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et un garage.
Au 1er, 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 109,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (45,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Balcon (269 m2)
- Terrasse (34,1 m2)
- Garage (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
À savoir
- Loyer de base : 2917 € par mois
- Provision pour charges : 107 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1639,05 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1311,24 €
- Etablissement état des lieux : 327,81 €
- Dépôt de garantie : 2917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
