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Location : les nouvelles solutions pour rendre le logement plus abordable

Publié le 03/08/2022

 

La caution gratuite Visale pourrait être élargie aux classes moyennes.

Dans son discours de politique générale prononcé hier devant les députés, la Première ministre Elisabeth Borne a reconnu que le logement représente la première dépense de la plupart des Français et a promis de nouvelles solutions pour le rendre plus abordable et accessible.

Elisabeth Borne a évoqué des généralités comme construire davantage de logements dans les zones en tension mais a proposé plus précisément d’ouvrir la caution publique aux classes moyennes.

Cette caution publique est constituée par la Garantie Visale distribuée par Action Logement. Il s’agit d’une caution gratuite accordée au locataire visant à prendre en charge, en cas d'impayés, le paiement du loyer et des charges de sa résidence principale, pendant les 3 premières années du bail. Les charges et les dégradations locatives peuvent aussi être prises en compte, dans la limite de 2 mois de loyer.

Si le propriétaire adhère à Visale, le locataire n’a pas à fournir de garant physique ou moral. Le locataire effectue directement en ligne sa demande de visa avant de signer son bail. Le bailleur crée lui aussi son espace personnel où il renseigne le numéro unique figurant sur le visa du locataire.

Jusqu’en 2021, Visale était réservée aux jeunes de 18 à 30 ans et aux salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou signataires d’un bail mobilité. Cette garantie locative gratuite a ensuite été ouverte à l’ensemble des salariés du secteur privé et agricole de plus de 30 ans, gagnant moins de 1.500 € net par mois.

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